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Energieausweis oder Sanierungsfahrplan?
Der Energieausweis beschreibt den energetischen Zustand. Ein iSFP geht weiter und ordnet mögliche Verbesserungen. Welches Dokument passt, hängt vom Anlass ab.
- Verkauf oder Vermietung: meist Energieausweis
- Sanierung planen: iSFP prüfen
Energieausweis Celle – Pflicht und Qualitätsmerkmal
Ein Energieausweis wird für viele Immobilienbesitzer benötigt – insbesondere bei Verkauf, Vermietung, Neubau oder in bestimmten Fällen bei Änderungen am Gebäude im Sinne von GEG §48. Er zeigt die energetische Qualität eines Gebäudes und gibt Käufern und Mietern eine klare Orientierung.
Ich von Energieberatung Barenthin erstelle Ihren Energieausweis fachgerecht und berate Sie zu Anforderungen, Kosten und Fördermöglichkeiten – in Celle, Hannover und Umgebung.
Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis ist ein Dokument, das den Energieverbrauch oder Energiebedarf eines Gebäudes darstellt. Er gibt Käufern, Mietern und Eigentümern eine Orientierung über die Energieeffizienz und hilft bei der Bewertung von Sanierungsbedarf.
Es gibt zwei Typen:
- Verbrauchsausweis: Basierend auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner – günstiger und einfacher zu erstellen.
- Bedarfsausweis: Zeigt den berechneten Energiebedarf auf Basis der Gebäudehülle und Anlagentechnik – für ältere Gebäude oft Pflicht.
Wann ist ein Energieausweis Pflicht?
Ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben in diesen Fällen:
- Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses
- Neuvermietung einer Immobilie
- Bauanträge für Neubauten
- Änderungen am Gebäude im Sinne von GEG §48
Was kostet ein Energieausweis?
Die Kosten variieren je nach Typ und Gebäude:
- Verbrauchsausweis: Zwischen 120 € und 200 €
- Bedarfsausweis: Zwischen 450 € und 700 €, abhängig von der Komplexität des Gebäudes.
Ich berate Sie, welche Variante für Ihr Haus sinnvoll und im Einzelfall erforderlich ist. Für einen vollständigen Sanierungsplan empfehle ich den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) – er zeigt Ihnen alle sinnvollen Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge und ermöglicht 5% iSFP-Bonus auf BAFA-Einzelmaßnahmen.
So erhalten Sie Ihren Energieausweis
Erste Prüfung
Ich prüfe die Anforderungen für Ihr Gebäude und kläre, welcher Energieausweis-Typ vorgeschrieben ist.
Datenerfassung
Für den Bedarfsausweis nehme ich alle relevanten Gebäudedaten auf: Baujahr, Heizsystem, Dämmung, Fenster.
Erstellung & Übergabe
Sie erhalten Ihren Energieausweis in digitaler oder gedruckter Form – nachvollziehbar erstellt und mit den benötigten Angaben für Ihren Anlass.
Häufige Fragen zum Energieausweis
Was kostet der Energieausweis für ein altes Haus?
Für ältere Häuser ist meist ein Bedarfsausweis erforderlich. Die Kosten liegen in der Regel zwischen 450 € und 700 €.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig (GEG §79). Bei Änderungen am Gebäude im Sinne von GEG §48 kann ein neuer Ausweis erforderlich werden.
Brauche ich einen Energieausweis bei Eigenbedarf?
In der reinen Eigennutzung ohne Verkauf oder Vermietung besteht meist keine Vorlagepflicht. Relevant wird der Energieausweis typischerweise bei Verkauf, Vermietung, Neubau oder in bestimmten Fällen bei Änderungen am Gebäude im Sinne von GEG §48.
Welche Daten werden für die Erstellung benötigt?
EPBD und Energieausweis: deutsche Umsetzung weiter offen
Energieausweis in Celle, Hannover und Umgebung
Ich stelle Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Wohngebäude in Celle, Hannover und den umliegenden Orten aus.
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