Der praktische Nutzen
Sanieren, ohne spätere Schritte zu verbauen
Der iSFP betrachtet nicht nur einzelne Maßnahmen. Er zeigt, welche Schritte zusammengehören und in welcher Reihenfolge sie technisch sinnvoll sein können.
- Ist-Zustand verstehen
- Maßnahmen aufeinander abstimmen
- In eigenem Tempo umsetzen
iSFP Celle – Ihr Sanierungsfahrplan
Ich bin Olaf Barenthin – Energieeffizienz-Experte (Expertenliste des Bundes) und erstelle individuelle Sanierungsfahrpläne (iSFP) für Immobilienbesitzer in Celle, Hannover und Umgebung.
Ein iSFP zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie Ihr Gebäude energetisch sanieren – mit klarer Kostenübersicht und passender Förderung. Nach der Erstellung kann der 5% iSFP-Bonus für passende, über die BAFA-Förderung bewilligte Einzelmaßnahmen möglich sein.
Was kostet ein iSFP?
Die häufigste Frage zuerst: Ein individueller Sanierungsfahrplan für ein Einfamilienhaus kostet 1.600 €. Die BAFA übernimmt 50% der Kosten (maximal 650 €). Ihr Eigenanteil beträgt 950 €.
| Gebäudetyp | Bruttokosten | BAFA-Förderung | Eigenanteil |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.600 € | 650 € | 950 € |
| Zweifamilienhaus | 1.800 € | 650 € | auf Anfrage |
| Mehrfamilienhaus | ab 2.000 € | max. 850 € | auf Anfrage |
Der iSFP kann sich lohnen: Bei passenden BAFA-Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizungsoptimierung), die innerhalb von 15 Jahre bewilligt und umgesetzt werden, kann der 5% iSFP-Bonus möglich sein.
Rechenbeispiel iSFP-Bonus
iSFP Förderung – BAFA übernimmt 50%
Die BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) fördert die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans mit 50% der Beratungskosten:
- Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus: maximal 650 € Zuschuss
- Mehrfamilienhaus (ab 3 Wohneinheiten): maximal 850 € Zuschuss
Den BAFA-Antrag stelle ich mit Vollmacht für Sie. Nach Bewilligung zahlt das BAFA den Zuschuss (max. 650 €) direkt an Sie aus; Bewilligung und Auszahlung hängen vom Einzelfall und dem BAFA-Verfahren ab.
Zusätzlich: Der iSFP-Bonus von 5% kann für passende BAFA-geförderte Einzelmaßnahmen aus dem Sanierungsfahrplan möglich sein – zum Beispiel Dämmung, Fenstertausch oder Hydraulischer Abgleich. Hinweis: Für den Heizungstausch (KfW 458) gilt der iSFP-Bonus nicht.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein iSFP ist Ihr persönlicher Fahrplan für die energetische Sanierung. Er zeigt Ihnen:
- Den aktuellen energetischen Zustand Ihres Gebäudes
- Welche Maßnahmen sinnvoll sind (z.B. Heizungstausch, Dämmung, Fenster) sowie die Heizlastberechnung als Planungsgrundlage
- In welcher Reihenfolge Sie sanieren sollten
- Welche Kosten und Förderungen Sie erwarten können
- Wie sich Ihr Energieverbrauch nach der Sanierung entwickelt
Der Plan ist 15 Jahre gültig. Sie können die empfohlenen Maßnahmen Schritt für Schritt umsetzen – in Ihrem eigenen Tempo.
Gut zu wissen: Der iSFP ist ein offizielles Format, das vom BAFA vorgegeben wird. Nur zugelassene Energieberater aus der Energie-Effizienz-Experten-Liste dürfen einen förderfähigen iSFP erstellen.
Ablauf der iSFP-Erstellung
Erstes Gespräch
Ich bespreche Ihre Ziele und kläre offene Fragen.
Vor-Ort-Termin
Beim Vor-Ort-Termin nehme ich alle relevanten Daten auf: Gebäudehülle, Heizung, Fenster, Dämmung.
Analyse & Berechnung
Auf Basis der Daten erstelle ich Ihren individuellen Sanierungsfahrplan mit konkreten Maßnahmenempfehlungen.
Übergabe & Beratung
Sie erhalten Ihren iSFP als Dokument und ich erkläre Ihnen persönlich alle Empfehlungen.
Förderantrag
BAFA-Anträge stelle ich mit Vollmacht für Sie. Bei KfW-Förderungen erstelle ich die erforderlichen Bestätigungen und begleite die Antragstellung.
Wenn Ihr Sanierungsfahrplan einen Heizungstausch oder einen hydraulischen Abgleich empfiehlt, können Sie die Maßnahme direkt mit mir umsetzen. Als Installateur- und Heizungsbauermeister betreibe ich neben der Energieberatung auch einen eigenen Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärbetrieb in Celle, sodass zwischen der Empfehlung im iSFP und der tatsächlichen Umsetzung kein zweiter Betrieb koordiniert werden muss. Der iSFP ist Voraussetzung, wenn der 5% Bonus auf passende BAFA-Einzelmaßnahmen beantragt werden soll.
Sie sind in Celle oder Umgebung? Alle Leistungen und Preise für Ihre Region finden Sie auf der Seite für Celle und Umgebung.
Sanierungsfahrplan Celle – Ihre Vorteile
- Klarheit: Sie bekommen eine fachliche Einordnung, welche Maßnahmen sinnvoll sein können – und welche eher nicht.
- Mehr Förderung: 5% iSFP-Bonus auf passende BAFA-Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Hydraulischer Abgleich – z. B. bei 30.000 € Dämmung rechnerisch 1.500 € extra möglich).
- Höhere Förderobergrenze: Mit iSFP steigt die förderfähige Summe von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit.
- Flexibilität: Der Plan gilt 15 Jahre – sanieren Sie in Ihrem eigenen Tempo.
- Wertsteigerung: Eine dokumentierte Sanierungsstrategie erhöht den Wert Ihrer Immobilie.
- Alles aus einer Hand: Von der Energieberatung bis zur BAFA-Antragstellung mit Vollmacht bzw. KfW-Begleitung – ich begleite Sie.
Häufige Fragen zum iSFP
Was kostet ein Sanierungsfahrplan in Celle?
Für ein Einfamilienhaus zahlen Sie 1.600 €. Nach Abzug der BAFA-Förderung (650 €) beträgt Ihr Eigenanteil 950 €.
Wie lange ist ein iSFP gültig?
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist 15 Jahre gültig. In dieser Zeit können Sie alle empfohlenen BAFA-Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizungsoptimierung) mit dem 5% iSFP-Bonus umsetzen.
Brauche ich einen Energieberater für KfW-Förderung?
Was bringt der iSFP-Bonus?
Der iSFP-Bonus kann 5% zusätzliche BAFA-Förderung auf passende Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenster oder Heizungsoptimierung ermöglichen. Außerdem verdoppelt sich die förderfähige Summe von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit. Hinweis: Für den Heizungstausch via KfW 458 gilt der iSFP-Bonus nicht.
Muss ich alle Maßnahmen umsetzen?
Nein, der iSFP ist eine Empfehlung. Sie entscheiden selbst, welche Maßnahmen Sie wann umsetzen.
Was ist der Unterschied zwischen einem iSFP vom Energieberater und vom Gutachter?
Ein iSFP vom zugelassenen Energieeffizienz-Experten (Expertenliste des Bundes) umfasst persönliches Beratungsgespräch, Vor-Ort-Aufnahme, BAFA-förderfähigen Bericht und BAFA-Antragstellung mit Vollmacht. Bei KfW-Förderungen erstelle ich die erforderlichen Bestätigungen und begleite die Antragstellung. Ich begleite Sie darüber hinaus bis zur fertigen Heizungsinstallation – Beratung und Umsetzung aus einer Hand.
Wie lange dauert die iSFP-Erstellung?
Den Vor-Ort-Termin (ca. 2–3 Stunden) vereinbaren wir kurzfristig. Danach folgt die Auswertung und Erstellung des BAFA-konformen Berichts – die Bearbeitungszeit hängt von der Komplexität des Gebäudes, vom BAFA-Verfahren und vom Einzelfall ab.
Lohnt sich ein iSFP bei einem Neubau?
Nein. Der iSFP ist ein Sanierungsfahrplan für bestehende Gebäude und nicht für Neubauten gedacht. Bei einem Neubau sind andere Förderprogramme relevant (z. B. KfW-Neubauförderung „Klimafreundlicher Neubau"). Für bestehende Wohngebäude ist der iSFP dagegen meist sinnvoll.
iSFP in Celle, Hannover und Umgebung
Ich erstelle individuelle Sanierungsfahrpläne für Wohngebäude in Celle, Hannover und den umliegenden Orten.
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